9月12日，2023年广州市住房城乡建设系统“质量月”观摩交流会主会场在番禺里仁洞村首期复建安置房白地坑地块项目现场举行，500余名建筑行业专家到场观摩交流。

本次观摩交流会由广州市住房和城乡建设局主办，番禺区住房和城乡建设局、广州市建设工程质量监督站、广州市建筑业联合会协办，越秀地产广州区域公司、中建四局一公司承办，以“增强质量意识，推进高质量发展”为主题，旨在集中展示精品工程优秀案例，交流行业先进管理技术和经验，大力推行工程质量管理标准化建设，推动广州市房屋建筑工程质量建设持续稳定健康发展。

标准施工，一次成优

走进项目观摩现场，铝膜、房屋外墙、楼梯间、卫生间、厨房间、地下室防水等施工工艺清晰展示；管线布设、防水处理、插座预埋等百余道隐蔽工序都“透明化”一一呈现；VR质量样板体验站，正以虚拟显示技术展示施工工艺操作步骤、质量标准。项目通过三维仿真技术、实体展示等方式，将关键工序施工工艺、施工流程及操控要点，以多视角视频的方式生动展现，打造“有样可遵，有板可循，真实体验，严格把关”的管理模式，确保在源头上抓好质量管理，工程一次成优。

智能建造，品质升级

以技术创新驱动智能建造，项目采用工程管理数智平台、BIM技术、“鹰眼”智慧施工监管平台，以智慧大脑助力项目品质管控。工程管理数智平台由越秀地产自主研发，通过线上统一规范管理动作，协同线下管理，让工程建设每道工序的验收情况都形成进度柱状图报表，并绑定供方进度款申报、支付，保证项目施工、监理工序验收100%，甲方抽查验收不低于30%。“鹰眼”智慧施工监管平台可实现远程查看现场、实模一致对比、项目过程溯源、在线高效协作等功能，让建筑工程与BIM模型进行精准对照，达到实模一致的效果，以数字转型、智能升级技术，不断提升建设质量。

光伏绿电，低碳节能

标养室带上“光伏帽”，助力“双碳”坐享阳光收益。在项目现场入口处，一个个通体白色的集装箱，正通过顶上的“光伏帽”将太阳能转化为电能，直接满足供标养室保温、保湿、照明灯使用需要，而这正是中建四局低碳光电模块化房屋产品体系重四类模块化房屋的其中之一——光伏发电标养室。

低碳建筑，以绿色赋能建筑行业高质量发展，项目同步引用中建四局绿色建造碳排放监测管理平台，是国内首个实现建造阶段全过程碳排放分时、分区、分类同步实时预测及动态监测的平台，对项目采用的光伏发电、绿色建材等低碳措施减碳量进行了分项展示及数据分析，实现建造碳排放精细化管理，促进零碳建造技术推广应用。

压实责任，精细管理

项目制定全员质量责任制度，以网格化分工，将管理职责压实到人，建立健全质量保证体系，并落实实测实量制、图纸会审和图纸交底制、质量“三检制”、检查举牌验收制等管理制度，实现从分包选择、合同签订、材料源头、工序检验、实体检查、成品保护、质量回访等各个环节全过程质量管理，强化质量管控要点，构建质量发展的稳定格局。

据悉，里仁洞村更新改造项目作为广州市城中村改造重点项目，是番禺区今年计划推进的旧村全面改造项目之一，由里仁洞村联合越秀地产共同开发，项目改造范围为162.23公顷，改造总计容建造面积391万平米，是迄今为止番禺区投资额最大的旧村更新改造项目。

番禺里仁洞村首期复建安置房白地坑地块工程为里仁洞村更新改造项目最先施工的地块，由中建四局一公司承建，总建筑面积为14.3万平方米，建设内容包含4栋高层塔楼、1栋幼儿园、1栋九年一贯制中小学校、1栋老年人福利站。项目建成后可满足约千余户村民回迁，推动广州南站片区居住空间品质全面提升，补齐公服配套短板，加快区域产业转型，促进区域商业价值及公共空间品质化提升，助力里仁洞村成为湾区时尚新高地。

（作者：白雪威、陈姝杉）